夢心ホーム（ゆめしんほーむ） | 栃木県さくら市｜船山建設工業株式会社｜注文住宅｜長期優良住宅｜ZEH住宅｜地域型住宅グリーン化事業

夢心ホームでは、家づくりに関するあらゆる事に”こだわり”と情熱を持って対応させて頂いております。
夢心ホームの”こだわり”の一例は下記のとおりご紹介させて頂きます。

よく耳にするのが、住宅を契約すると、契約金が10％、工事着手前に前払金を30％、上棟後に中間金を30％、完成後に残りの30％等という支払条件が多いようですが、何も工事が始まっていない段階で契約金や前払金を業者に持ち逃げられたらどうしよう、という声を受け、少しでも不安を解消できるように、基本的^※に夢心ホームでは、契約金・前払金は頂いておりません。より出来高払いに近いお支払方法を採用しており、上棟から一定期間後に中間金を60％、完成後に残りの40％という支払い条件でご契約して頂いております。

※銀行ローンを組まずに、全額現金でお支払い頂くお客様の場合は、基礎着工後30％、上棟後に中間金を30％、完成後に残りの40％という支払い条件でのご契約になりますのでご注意ください。

契約前には概算の見積書であったり、建物本体以外の諸費用が別途になっていたため、ローンの申し込み後にローン金額を超えて、自己資金を沢山入れなくてはいけなくなった、仮契約でもいいから契約しないと平面図や立面図の他に3Ｄパース図（外観・室内）を描いてもらえない。でも本当は描いてほしい！！とのお客様の声が多いので、夢心ホームは契約の有無にかかわらず、すべての物件で詳細見積もり及び3Ｄパース図を無料で作成しています。

見積書はお見せできませんが、契約前にお客様に標準でお出ししているプレゼンボードを下記に掲載しますので、参考にしてみてください。

よく新聞広告やチラシではコミコミ住宅という文言を目にすることがありますが、実際は全費用コミコミでは無く、建物本体＋照明器具＋カーテン＋設計費用位までのようです。それ以外はオプションや別途追加費用のような処理により金額ＵＰとなると思います。

夢心ホームの考えるコミコミとは水廻りを含む建物本体、カーテン、照明器具、設計費用だけでなく、建物廻りの上下水道・合併浄化槽工事、地鎮祭費用、各種登記費用、火災保険費用、地盤改良費用、ライフライン費用（上下水道加入金等）、新規家具（ＴＶ台、ベットやソファ、ダイニングテーブル等）、家電（ＴＶやエアコン、冷蔵庫）、太陽光発電設備、工事監理費等も含めてコミコミ住宅と考えています。

また、ご希望があれば解体工事、造成工事、外溝工事、引っ越し費用、ローン費用も概算見積し提示しています。夢心ホームの場合、よく耳にする最初の見積もりの価格と最終的な価格では大きく異なる^※という心配はありません。

夢心ホームの完成見学覧会では、建物を安く見せようと思えばいかようにも見せることが可能な「坪単価」は参考程度に表示するのみで、「食器や衣類等を運び込めばすぐ住める状態」にした場合の総建築費の公開を基本としています。

※ただし、お客様がグレードＵＰ追加工事をご希望した場合や地盤調査の結果が想定以上に悪かった場合、等を除きます。